В результате проверки эффективности использования средств бюджета города Новосибирска, выделенных на реконструкцию жилищного фонда города за 2020-2022 годы выявлено, что инвестиционный проект, финансируемый частично за счет средств бюджета города, на предмет эффективности его использования не проверялся, не выполнены в срок мероприятия, предусмотренные ведомственной целевой программой (далее – ВЦП) «Реконструкция жилищного фонда города Новосибирска на 2013 - 2016 годы» (постановление мэрии города Новосибирска от 14.12.2012 № 12921), и муниципальной программой «Жилищно-коммунальное хозяйство города Новосибирска» на 2016-2020 годы (постановление мэрии города Новосибирска от 31.12.2015 № 7503).
Мероприятия по реконструкции жилищного фонда в проверяемом периоде проводились ООО «ИНВЕСТТЭК» в рамках пролонгированного муниципального контракта от 08.02.2013 № 4, заключенного в соответствии с ВЦП № 12921 (далее - МК № 4).
ООО «ИНВЕСТТЭК» из бюджета города в 2020-2022 годах перечислено средств в сумме 81 128,4 тыс. рублей. Указанные денежные средства выделены с нарушением статьи 72 БК РФ без проведения конкурсных процедур.
В результате, мэрии города, за счет выделенных бюджетных инвестиций, должны быть переданы жилые помещения муниципального жилищного фонда площадью 411,6 кв.м, однако на момент проверки (декабрь 2024 год) помещения, созданные за счет бюджетных инвестиций города, в состав муниципального жилищного фонда застройщиком (ООО «ИНВЕСТТЭК») мэрии города не переданы.
Кроме того, по соглашению от 28.02.2017 о реконструкции жилых домов, расположенных по адресу: г. Новосибирск, ул. Добролюбова, дома 207, 209, 217, 219, 221, 223, ООО «ИНВЕСТТЭК» должен был передать мэрии города 4 квартиры общей площадью 173,2 кв.м. I этап строительства объекта с почтовым адресом ул. Добролюбова, 231 введен в эксплуатацию в ноябре 2020 года, квартиры до настоящего времени не переданы мэрии города.
При формировании мероприятий программы МП № 7503 ДЭЖКХ города не получил согласие собственников жилья на «реконструкцию жилых домов», в результате чего, в 2020 году из пункта 1.2.13 муниципальной программы исключено мероприятие по «Реконструкции МКД по ул. Добролюбова 199, 201, 203, 205», на выполнение которого в 2013 году из бюджета города было направлено 10 000,0 тыс. рублей. Указанные денежные средства в бюджет города не возмещены.
Работы ООО «ИНВЕСТТЭК» по завершению реконструкции дома по ул. Столетова, 19, продолжаются более 14 лет без заключения государственной экспертизы по проектно-сметной документации и получения разрешения на строительство (реконструкцию), общая сумма затрат на проведение реконструкции составила 61 802,1 тыс. рублей.
В настоящее время помещения в мансардном этаже по ул. Столетова, 19 площадью 1 038,0 кв.м обслуживаются из бюджета города, что является неэффективным использованием бюджетных средств.
Несмотря на то, что МП № 7503 завершена 31.12.2022, мероприятия пункта 1.2.13 «Реконструкция жилищного фонда города Новосибирска», в части реконструкции жилищного фонда в Октябрьском районе города по состоянию на 01.12.2024 не выполнены.
Оценка эффективности реализации мероприятия пункта 1.2.13 «Реконструкция жилищного фонда города Новосибирска» муниципальной программы № 7503, показала, что цель в исследуемый период (2020-2022 годы) не достигнута.
По результатам контрольного мероприятия в адрес ДЭЖКХ города внесено представление об устранении установленных недостатков, мэру города направлено информационное письмо.
